离婚房产有小孩名字怎么分？

当夫妻离婚，房产成为了最为争议的财产之一。更加复杂的情况是，如果房产有小孩子的名字，那么该如何分割呢？以下是一些相关的法律规定和解决方案。

法律规定

根据《中华人民共和国婚姻法》第九十二条规定，离婚时夫妻共同财产应当协议分割或者由人民法院根据夫妻协议或者以公平原则进行判决。共同财产包括在离婚期间所得到的财产以及在结婚期间所得到的财产。因此，如果房子在结婚期间购买，则属于夫妻共同财产。

另外，《物权法》第四十条也明确规定：父母将其个人财产用于子女名下登记的，除另有证据证明该财产仍归属父母个人所有外，视为父母赠与子女。因此，如果房子是由父母将个人财产赠与小孩子名下，则房屋所有权原则上归属于小孩子。

解决方案

在离婚时，如何分割房产涉及到夫妻协议或者公平原则。如果房子是夫妻共同财产，那么离婚时应当协商后分割。如果房子是小孩子的个人财产，那么应当将小孩子的利益放在首位。

一种解决方案是，夫妻可以协商出售房屋并平分所得。如果房屋是小孩子的个人财产，则夫妻可以协商让该房屋归还给小孩子名下继续拥有，并约定小孩子以后成年后再行处置该房产；或者由离婚父母共同监护该房产，并为小孩子提供合适的生活环境和资金支持。

总之，在离婚时，对于有小孩名字的房产应当根据法律规定和公平原则进行合理分配。因此需要双方协商、沟通，并尽量遵循对于小孩最为有利和保障其利益的原则。

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