新房风水

新房风水一对新夫妻选一个婚房,首先要注意大厅,大厅不好就会出现问题。只要你在这个屋里生活,就会出现问题。大厅第一要大于卧室,客厅要四方、要大。客厅有多大,你的夫妻恩爱关系就好,没有客厅,你们夫妻之间结婚也是比较慌忙。婚姻感情不牢靠,要么就是认识了很快的时间就结婚,这个婚姻是不能长久的。进了门就见客厅这是最好的房子。客厅一定要在前面

新房风水对于绝大多数人来说，买房子可不是件轻松的事，这些人中或许也包括了您。熟悉专业知识、掌握谈判技巧、了解买房程序和费用……所有这一切，都需要购房者做到心中有数。但作为门外汉的您，却常常苦于不知道从何处获得这方面的帮助。现在不会再让您苦恼了，因为当您看了我们为您精心准备的买房向导后，相信您的感觉就会不一样了。

9点注意 新房装修风水早知道 ：

1、厨房炉灶要坐煞向吉才可达到风水原则。如果位于吉方，则家中人口健康，夫妻感情融洽。相反，婚姻难得美满，经常争吵或体弱多病，这点需要注意，因为厨房是影响女主人运势的地方。

2、吉祥色彩，周围的色调是不是对家庭成员有利，墙壁以及地面等，如有必要可依家庭成员每个人所在的小房间，进行单独选择好吉祥色彩。[以上两点如果不清楚得请教专业人士]

3、已婚的家庭不适合于放置过大的花瓶，万一不小心放在桃花位上，会催促另一半的桃花运，而产生第三者插足的现象。

4、北方一般掌管夫妻之间的婚姻及情感的能源。如果您想永保夫妻浪漫的亲密关系，使用热情奔放的色彩布置北方就对了，例如放置暖色调的饰品，刺激夫妻之间的爱情保持常新。

5、暖光灯泡利于感情，在卧房的灯光对夫妇感情相当重要，应尽量采用暖色光的灯泡，少用寒色光的灯泡或荧光灯等。

6、即使你对风水半信半疑,但最好是要把风水中不利的因素都排除掉，如压梁、角冲射等。

7、粉红色易使人心情暴躁，易发生口角，争是非、吵架之事频繁;尤其新婚夫妇，为了调节闺中气氛，在凡夫人眼中看来是极有罗曼蒂克的，但是，随着色调的不调和，过一段时间后，两人心情会产生莫名其妙的心火，容易为芝麻小事吵不完，最后走上离婚不归路。

8、如果女方怀孕的话，房间的气场对孕妇及胎儿会有很大的影响，因此，孕妇家居布局的重点在于纳气，并以纳阳气和旺气为佳。孕妇所处的房间必须保持空气流通，多开窗换气，可以在西南方放置水生植物或水动的装置摆设，加强气场，有利于小孩的顺利出生，此外，孕妇家中的花草植物不宜太多，否则阴气太重不利于身体健康。

9、卧室要选择方正的卧房格局，可以让你的恋情发展更为平稳坚固，且爱情也会呈现中庸的状态，不会太过也不会不及，双方会处在一种平等且和谐的关系，如果你的卧室没有方正，那也可议藉由物品与环境的布置，让房间“看起来”是一个方正的格局。

第一步：买房前准备

买房是大事，必须慎之又慎，因此买房前做好资金和心理上的准备是十分必要的。准备工作一般包括几个方面：买房目的，买房预算，买房时机，房地产知识。

一、您买房的目的是什么？

通常买房有两个目的：自住或投资。不知您买房属于哪一种情况呢？如果是买房自住的话，您要考虑的是地段、环境、交通、价格、房型面积、配套设施等多种因素；如果买房单单是为了投资，则除了以上这些因素之外，还要考虑房产能否升值以及投资回报的问题。

二、估算您的买房能力

您在买房之前，需要制订一个详细购房预算，根据自己的住房需求，资金实力以及市场行情等因素，估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买房屋的价位。

1、 估算家庭净资产：等于家庭总资产（包括各种有价证券、动产和不动产）减去家庭总负债。家庭总资产的多寡直接关系到您到底能承担购买什么档次的房子。

2、 估算月还款能力：计算一下家庭的平均月收入、家庭的日常开支以及用于医疗、保险、预防意外灾害等方面的预备资金。将家庭平均月收入扣除日常生活开支预备资金，得到家庭每月可以灵活运用的资金，由此可估算出月还款能力。

3、 根据所估算的月还款能力进一步推算出按揭贷款的最大额度。

4、 除了要付清房款以外，您还要把其他一些费用考虑在内，比如按揭、公证、保险的费用，买房要交的税费，入住后的物业管理费用等等。

三、选择买房的时机

选择购房时机可参照"五率"指标，即经济增长率、按揭贷款利率、通货膨胀率、房屋销售率、房屋空置率。从宏观角度来看，当经济增长率保持在较高的水平，而银行的按揭贷款利率和通货膨胀率又处于相对低位的时候，应该是介入买房的最好时机。政府刺激房产市场的重大利好政策出台之初往往也是购房的黄金时机。从微观角度来看，当房屋的空置率处于高位，说明房屋的供给量增加较快，房价在一段时间内将处于调整或下跌状态，这时候购房就应该特别谨慎，最好等房价调整趋于稳定之后再买房不迟。您可以参考中房指数和天津典型住宅指数来判断全国及天津房地产市场的价格变化情况。此外，就楼盘个案而言，一般在开盘或销售接近尾声的时候买房是比较划算的。

四、了解一些房地产知识

买房之前您还应该多少了解一些有关房地产方面的基本知识。这些知识并不复杂，但对您买房会有很大的帮助。如果您有兴趣想知道更多的东西，请查一查我们的房地产词典吧。