鼎晟双子座项目是否具有小产权这一问题引起了众多人的关注。该项目坐落在英国伦敦市中心，融合了极具创新性、功能综合性和时尚性的三维建筑元素，使得“鼎晟双子座”成为伦敦最著名的住宅小区之一。针对小产权的问题，许多专家提出，“鼎晟双子座”覆盖的住宅单位应以租赁方式发放，而不是小产权的形式。

对于“鼎晟双子座”的租赁方式，专家表示，租赁住宅单元也有可能提供给居民具有“长期租赁”的权利，以及有关租住权利保障的具体措施，同时解决“鼎晟双子座”住宅单元小产权问题。也就是说，居民们可以拥有长期租住“鼎晟双子座”住宅单元的权力，有权利要求项目开发商确保他们的利益得到有效的保护。此外，与小产权相比，居民们不必承担购买后的物业管理支出，也可以免去交纳普通彩税的负担，更有利于提高居民的生活质量。

另一方面，租赁住宅单元的好处还在于，随着产权归属人的抽象，可以更准确地反映经济发展的正确方向，从而构建更为全面的新型社会体系。同时，由于租赁住宅单元不需要完成购买手续，也可以在更大程度上实现投资者的利益最大化。

总而言之，“鼎晟双子座”项目并不具有小产权，而是以租赁方式发放住宅单位，籍此期望提高居民的生活质量、实现对新型社会体系的构建以及投资者的利益最大化。