来源头条作者:上海平民探房OT买房的三个大坑，一定要注意！

我发现现在80%的人买房思路都是错误的。凭感觉看心情，没有自己的判断能力，很有可能销售一忽悠，再给你配两个演员。气氛烘托一到位，小锤子一敲，这辈子搭进去了。尤其是一些小白，我最近就发现三个非常非常荒廖的买房现象，非常多，真的是排起长龙。

第一种，就是努力攒钱的刚需。天天就是挣钱挣钱，所有的精力就是挣钱，到买房的时候假都只能请半天出来看房。你说用1%的时间和精力，去买90%家庭资产，你觉得合适吗？

所以说，我一直建议你们要去买房的朋友，一定要提前半年做功课，新房的供应区划，历史的成交价要了解一下，周边的二手房成交价你得知道，不要到处去问这个能不能买。因为像我们这个行业，我说句大实话，真的是大多数情况下，都是以成交为目的在回答你的问题，传递的信息真的不一定适合你的。你要有分辨思考的能力。说句不该说的，我都不敢保证我永远能够公正客观，你明白吧？

第二，就是买房一定是你去选房，不是让房来选你，不是哪里房子便宜就选哪里，不是哪里人多房子一定好。

买房是根据自己的家庭需求和个人规划，选择合适的板块，在这个板块内，用有限的预算买到合适你的房子。这个逻辑你千万不要搞错了，你说你本来上班的旁边，有个项目那不是挺好的吗？对不对？听人家一说这有发展那有潜力，跑到一个人生地不熟的地方去，然后买了套房最后住也住不上，租也租不掉，你说你是不是得不偿失？

什么是正确做法呢？就是你在买房之前，一定按照自己的这个需求，可以家里面一起开个会。把你的买房标准从高到低罗列下来，只要能够保证最重要的前面3条，你就可以下手了。所有条件都能满足的，这种房子几乎是不存在的。完美主义你不止买房难你找对象也难，要学会取舍。

第三种，就是拿着不多的预算，想买个大户型最后却牺牲地段的人。我觉得这种情况是最可惜的，我接触的客户这种情况，这种现象也非常多，你要知道，在核心区域高端的住宅项目，是面积越大，溢价能力越强，但是到远郊的刚需产品，户型越紧凑流动性越强。你在适合的板块匹配上适合的产品，才能保证你的房子未来的流通性和他的变现能力。只有拥有了流通性，你的房子才能叫资产而不叫负债。

虽然很多人说刚需买房你不用在乎涨跌，你只要住的开心住的快乐就好了，但是合理的资产规划也是给你的家庭，家庭和亲人一份保障。希望看到这里的朋友永远不会遇到上面三种情况，也不要让自己的亲戚朋友遇到，关注我了解更多房产小知识。记得点赞关注哦！