来源头条作者:地产瞭望012022年，北京的豪宅市场备受瞩目。根据研究机构数据统计，2022年北京10万元+豪宅的成交套数、成交面积、成交金额各项指标均已创下年度历史成交的新纪录。

众所周知，凡豪宅，大多择址在稀贵显耀之地，占据城市核芯资源。而城市的高净值人群向来看重核芯资源的占有，简而言之，愈稀缺，愈受追捧。究其根本,豪宅之所以受到层峰人群的青睐,离不开对稀缺资源的收藏、豪宅新房超值的质价比、后疫情时代宜居品质提升,以及抵御通胀资产配置的综合考量。

当前，豪宅市场已经走出一条独立行情，越来越像一个独立的小众市场。顶级豪宅的动向，也牵引着楼市敏感的神经。

最近，频频占据话题榜与热搜框的缦合·北京，又有了新一集的故事线。

12月20日，缦合·北京在世界企业家集团、世界地产研究院联合编制的2022年(第十八届)《中国10大超级豪宅》排行榜中，名列前三，成为北京顶级住宅官方认证的最强王者。

当然，缦合·北京得此殊荣绝非偶然，此次排序参照了国际排名的通行标准，以交易价格为核心指数，以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度等6个强度系数进行加权分析，含金量与公信力双双在线，也完美印证了缦合·北京入选三甲的实至名归。

事实上，缦合·北京在中国顶级住宅市场的地位和影响力，早已无需奖项的加持，因为由它开启并引领的MAHA生活方式，是中国得以同频世界审美与品味的最高境界，或者说缦合·北京是最有资格代表中国财富群体站在世界十字路口与全球对话的超级住宅地标。

它于不可复制的城市核心地段，融入亚太地区首个MAHA住品的精神内核，以精益求精的态度和对产品的不断深研，重新定义了顶级住宅市场绝无仅有的原生隐奢风格，将中国独有的内敛与松弛融贯其中，用“隐秘与伟大”造就出没有副本的豪宅。

而它的独孤求败，简单来说，可归结为3个关键词——气场、气质与气魄。

02气场：占据核心地段核心资源的传世大宅底色

缦合·北京起步户型面积段就是450 m²的观景大宅，还有天际森幕大宅和MAHA空中四合院等产品，将顶级住宅的尺度感得以完美呈现。

▲450m²观景大宅

▲天际森幕大宅

而只有当你真正走进它的园林，才能拼凑出这份气场的全貌。项目坐拥40万方与朝阳公园同宗同林的私家原生态森林，2万棵30年以上树龄的原生大树，让整个建筑群落的绿化率高达87%，堪比直接住在森林里。它那瞬间攫住所有目光的气场，正是顶级住宅本该有的模样，而无敌观景窗外，是“城市明信片”级的地标与极致自然资源。

但这也只能作为故事序曲，因为对于一座可以代言中国顶级住宅的作品，它的高级之处，更在于对生活场景以及生活方式的营销。

气质：顶级艺术审美调和出安定归心的居住胜境

缦合·北京拥有一套自行开发的设计语言，幕后设计天团更是在深入理解了品牌气质之后，将艺术情怀与客群需求做了完美的适配融合，既将气质渗入到生活的每一个剖面，又从美学文化视角，将室内空间打造成一件又一件艺术作品，进而缔造出安定、归心、无法复制的居住胜境。

03气魄：链接全球顶级服务与极致资源的生活体验

更为特别的是，缦合·北京对于全球顶级服务以及极致资源链接背后所施展的超强魄力，才是顶级住宅得以拉开层次的价值内核。

依托于14500m²的华府会和4000m²MAHA空中会所两大超级会所，项目链接全球高端资源，汇聚世界美食、医疗、商旅、生活，定制全球黑金卡会员独享权益，为业主提供更多国际顶级生活享受。

▲华府会

▲MAHA CLUB

比如各类高级别接送、私人和商业飞机住宿、定制运动学院、举办私人的室内聚会等24小时礼宾服务等。

同时，缦合·北京还依托于私家园林——缦园，打造了在伟大宁静之中的一系列业主活动。包括针对孩子们的向往的缦园生活主题活动；MAHA夏季音乐节、创意浪漫的缦园市集、或是搭一顶帐篷，在满眼的绿色里，与亲友相聚；或于漫天繁星的辉映下观赏星空电影……

从圈层ip活动缦友围谈到“遇见大艺术家”的首届当代艺术潮流展，从比利时大使馆活动到美国商会活动，缦合不断突破塔尖人群生活方式的天花板。

▲“大艺术家”缦合首届当代潮流艺术展

一方面,缦合不断对外链接全球的优质资源,拓宽服务的广度。另一方面,缦合试图通过努力,让小区业主彼此越来越熟悉,增加服务的深度。此时，缦合·北京对高净值人群而言，已不再单单是居住产品，而是全球资源享受的一个通道和平台，拥有不断自我进化的能力，将会不断引领全球生活方式。

值得一提的是，随着MAHA CLUB的岁末亮相，即将开放空中四合院、缦艺文化中心以及新的楼王产品，2023年的缦合·北京，无疑将带给我们更多意想不到的惊喜与惊艳。

纵观世界，堪以藏品诣论的人居著作，总是由文明淬炼而来，既是超越时间的、定制的，更是再无二例的。全明星团队的热情与才情，不可错过；更重要的是，跻身城市天际线的这张入场券，不可再得。

这样的描述并不浮夸，因为相较于其他需要依靠地标来彰显身份与价值认同感的项目，缦合·北京自己就是超级地标一般的存在，它依托自身的自然优势、资源优势、产品优势等，为全球层峰人群提供了在全球范围内都难以复刻的顶级生活体验。

甚至在未来很长的一段时间，缦合·北京都将矗立在中国顶级住宅金字塔的顶端，留下一个难以逾越的背影。