三湘都市报8月10日讯（全媒体记者 卜岚 实习生 周逸婷）租房提取的额度是否调整了？每次提取金额是多少？职工家庭先贷后提的，如何确定提取额度？近日，长沙住房公积金管理中心对市民关心的7月热点问题进行了答疑，表示职工提取住房公积金支付房租，每次提取金额不得超过近1年的实际汇缴额。

购房提取，需自契税出具之日起24个月内申请

职工家庭购买首套房，符合“阶段性可提可贷”政策的，对提取和贷款办理时间有要求吗？对此，长沙住房公积金管理中心表示，职工家庭自8月1日至12月31日期间购买首套房适用阶段性“可提可贷”政策，期房的购房时间以《商品房买卖合同》的网签时间为准，二手房的购房时间以契税完税凭证记载的入库时间为准。

符合“阶段性可提可贷”政策的，申请购房提取需要自契税完税证明出具之日起24个月内提出申请，且该房屋已在房屋管理部门备案登记。申请公积金贷款需要在购买自住房1年内提出申请，以签订《商品房买卖合同》或出具《担保意见书》之日起计算。

值得注意的是，职工家庭同一套房屋在办理公积金贷款后申请购房提取的，同一套房屋的提取总额不得超过购房首付款。夫妻先提取一方应确保先留存住房公积金贷款12个月的还贷金额，不足部分再留存配偶在本中心的账户余额。非长沙住房公积金管理中心贷款、非该中心缴存职工、该中心组合贷款商业银行贷款部分均不计入留存额。

符合存量房新政规定的，住房套数可以核减1套

职工家庭供作租赁住房符合长沙市存量房新政规定的，提供长沙市住建局出具的《长沙市购房资格确认书》，职工家庭住房套数可以核减1套。

“三孩家庭”如何认定？长沙住房公积金管理中心介绍，生育三孩的职工家庭应提供亲子关系证明，如父母一方与子女同一户口的户口簿、医学出生证明等。离异后再婚的家庭以夫妻双方各自或共同生育的子女之和计算。

此外，职工提取住房公积金支付房租，每次提取金额不得超过近1年实际汇缴额的50%，调整为“每次提取金额不得超过近1年的实际汇缴额”。

（一审：朱蓉 二审：彭治国 三审：张军）